Институт поручительства

Вопрос поручительства при оформлении ипотечного кредита остается актуальным для многих граждан. Чтобы внести ясность в этот вопрос, мы обратились к Александру Михайловичу, специалисту в сфере кредитования.

Что такое поручительство?

Поручитель – это лицо, которое берет на себя обязательство отвечать перед банком за исполнение кредитных обязательств заемщиком. Иными словами, в случае, если покупатель квартиры перестанет выплачивать кредит, банк обратится к поручителю с требованием погасить долг.

Какую ответственность несет поручитель?

Ответственность поручителя перед банком полная. Это означает, что он отвечает не только деньгами, но и своим имуществом. Банк тщательно проверяет финансовое состояние потенциального поручителя, чтобы убедиться в его платежеспособности. Основной критерий – поручитель должен быть платежеспособным лицом.

Кто может быть поручителем?

Законодательство не ограничивает круг лиц, которые могут выступать в качестве поручителей. Однако на практике чаще всего поручителями становятся близкие люди: родственники, друзья, знакомые. Стоит отметить, что банк особенно внимательно относится к проверке платежеспособности потенциального поручителя, вне зависимости от степени знакомства с заемщиком.

Права поручителя, выплатившего долг за заемщика

Если поручитель выплатил за заемщика долг по кредиту, он имеет право требовать от заемщика возмещения выплаченной суммы. Это можно сделать добровольно или через суд.

Советы эксперта

Прежде чем соглашаться на поручительство, необходимо тщательно взвесить все риски и оценить финансовое состояние заемщика. Важно хорошо знать человека, за которого вы собираетесь поручиться, и понимать его возможности по погашению кредита.

Смотреть видео на YouTube

Copyright ООО «Час-Пик» © 2025. Все права соблюдены.

Александр Чеховский