Идеальная сделка с комнатой: пример из практики

При выборе комнаты для проживания, решающим фактором часто становится сочетание удобного расположения, адекватной цены и отсутствия проблем с соседями. Один из таких примеров, по мнению эксперта, — сделка с комнатой, расположенной по улице Кульман, в непосредственной близости от метро.

Эта комната, площадью 13 квадратных метров, имела существенное преимущество – наличие балкона (лоджии), примыкающего непосредственно к жилому пространству. Важным фактором также было то, что доля в квартире была выделена.

Еще одним положительным аспектом сделки стало то, что владелец второй комнаты проживал в другом городе (то ли в Гродно, то ли в Бресте) и не был заинтересован в проживании или сдаче своей части квартиры. Это существенно снижало вероятность конфликтных ситуаций с соседями.

Несмотря на некоторые сложности, которые эксперт не стал конкретизировать, продажа была организована очень эффективно. По словам эксперта, было организовано по 5-6 просмотров в день. Благодаря этому, сделка состоялась довольно быстро, и покупатели остались довольны своим приобретением.

Стоит отметить, что у квартиры был и потенциальный недостаток – расположение на первом этаже. Однако, как подчеркнул эксперт, это скорее относительный минус, особенно если у потенциального покупателя есть проблемы с опорно-двигательным аппаратом. В таком случае, первый этаж, наоборот, является преимуществом.

К сожалению, точную стоимость этой комнаты не приводится. Однако, судя по описанным характеристикам и скорости продажи, можно предположить, что цена была конкурентоспособной и соответствовала рыночной.

Смотреть в TikTok

Copyright ООО «Час-Пик» © 2025. Все права соблюдены.

Дмитрий Кулагие