Генеральная доверенность
05.05.2024 › Категория: Купля-продажа квартир › Автор: Александра
Добрый день! На основании генеральной доверенности на мою квартиру, доверенное лицо заключило бессрочный договор аренды на одну из комнат в этой квартире. Недавно срок действия доверенности подошел к концу. Могу ли я, как собственница, расторгнуть этот бессрочный договор без его ведома и каким образом. Заранее спасибо за ответ.
Комментарии (1)
Добрый день, Александра!
Спасибо, что посетили сайт ООО "Час-Пик"!
Давайте вместе разберемся с ситуацией.
Дело в том, что для расторжения договора найма необходимо присутствие двух сторон (наймодателя и нанимателя). Если нанимателя нет (например, уехал в другую страну) то договор найма можно расторгнуть только в судебном порядке.
Истечение срока доверенности никоим образом не влияет на ситуацию (данное обстоятельство только прекращает полномочия Вашего представителя, не более того). Все договора, которые Ваш представитель подписал (В Ваших интересах) будут иметь силу в течение срока, на который они заключены.
Таким образом, Вам необходимо выбрать один из вариантов:
- отыскать нанимателя и вместе с ним придти в расчетно-справочный центр, где расторгнуть договор;
- обратиться в суд с иском о расторжении договора (для этого должны быть основания).
Вот как-то так.
С уважением, Дмитрий Кулагин.